Недвижимость в Торонто и все с ней связанное.
Под недвижимостью в Торонто я буду понимать GTA или Greater Toronto Area. Ознакомиться с ценами на недвижимость можно на сайте www.mls.ca "There are three things that matter in property: location, location, location ." Этой фразой можно очень точно описать рынок недвижимости GTA (и думаю не ошибусь если обобщу это на всю северную америку). Поэтому забудьте все что вы знали о недвижимости на родине. Здесь всё GTA разбито на маленькие райончики (как правило со своим названием), и цена дома внутри этого райончика может сильно отличаться от цены точно такого же дома через дорогу, но принадлежащего другому району. Влияет на цену несколько параметров: - Школа. Ваш ребенок может ходить только в ту школу к которой приписан ваш район. Поэтому недвижимость в районе относящемся к хорошей школе будет дороже. С рейтингами школ можно ознакомиться по этой ссылке ontario.compareschoolrankings.org . Там масса нюансов с границами школ, подчиненностью школ (public, catholic, frenc
Симпатичный пепелац :) поздравляю с покупкой!
ОтветитьУдалитьспасибо :)
ОтветитьУдалитьПоздравляю! Знатная машинка!
ОтветитьУдалитьИнтересно сколько ест на 100 км?
ОтветитьУдалитьКстати, а в Канаде этот вопрос вообще актуален?
Как всегда потребление бензина зависит от того как тапку давить.
ОтветитьУдалитьесли ездить экономно - будет есть около 8ми литров по городу. если ездить средне - около 10ти, если часто притапливать - 12-15
При стоимости бензина в 1.38 цента, и при том что мне ехать 45км в одну сторону - очень даже актуальный вопрос
То есть полюбас не меньше 12 баксов в день только на дорогу. Хм,Я трачу 3, и по мсетным меркам я типа далеко живу, аж 30 минут до работы добираться.
ОтветитьУдалить12 на дорогу каждый день, еще страховка 300 в месяц
ОтветитьУдалитьПавел, если не секрет, расскажите как покупали авто. У дилера, в гараже, на аукционе, или с рук?
ОтветитьУдалитьСначала планировали взять с аукциона, в итоге купили не с аукциона, а просто у дилера. Очень заманчивая цена оказалась, дилер проверенный и машина не битая.
ОтветитьУдалитьХорошая машина, то же что европейская Хонда Аккорд. Единственный недостаток - высокая страховка, считается что на акурах ездят особо рисковые водители - тинейджеры. Минимальная страховка будет на большие американские машины типа бьюика - это как бы семейная машина.
ОтветитьУдалитьКакая симпатичная! Но страховка, конечно :(. Я все никак психологически не привыкну.
ОтветитьУдалитьПавел, а вы не спрашивали у страховой компании, пересчитают ли они стоимость при смене адреса (как пересчитывают при добавлении нового водителя к страховке)? Мы с вами соседи, я сколько не игралась с онлайн формами разных страховщиков, получается 250-300 независимо от машины. А вот на адрес наших друзей в 5 станциях метро от нас - сразу на 100 меньше.
Не спрашивал, но теоретически должны.
ОтветитьУдалитьscaldy: Верится с трудом, что $100 в месяц разница в пределах Торонто. Может быть, есть другие неучтённые факторы? Если это действительно так, то есть повод переехать. Сразу не пересчитают, только по окончанию контракта (обычно год), а к тому моменту квоты могут измениться. Оформляйте сразу на адрес друзей, переедете потом :)
ОтветитьУдалитьOleg, это недельное исследование примерно 15 страховых компаний, у которых есть возможность онлайн-квот. Подтвержденное 2мя звонками и квотами по телефону.
ОтветитьУдалитьЯ проверила все - примерно 8 машин разной стоимости и парамертов, ситуацию получения Gfull сразу или сначала G2 и тыды. В результате было +-15 долларов.
Это разница не в приделах Торонто, а в пределах одного North York'а.
Я уже где-то слышала теорию "плохого постал кода" :). Похоже, что-то в этом есть :).
Друзья живут в достаточно крутом райончике, они у своих приятелей снимают там квартиру (точнее detached house).
Может, здесь дело просто в количестве людей на квадратный метр? Все-таки у нас многоэтажки-рентовки, а там двухэтажные домики, поэтому и статистика по авариям количественная здесь хуже.
Переезд только из-за страховки сильно смысла на имеет :). Будет -100 на страховку и +300 на ренту.
К стати у меня такое ощущение что договор со страховой заключается на год - получается что к текущему тарифу ты уже привязан, и никак его поменять не получится.
ОтветитьУдалить